|
Управляющие компании нашего города
|
|
| ДокторСаша | Дата: Среда, 15.04.2015, 11:42 |
Сообщение # 226 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 1345
Статус: Offline
| Цитата ДелательДомов (  ) у нас такого нет. 
|
| |
| |
| Admin | Дата: Среда, 15.04.2015, 12:00 |
Сообщение # 227 |
Группа: Администраторы
Сообщений: 4598
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) Я вот тоже не знаю.. это нормально
Это нормально, если есть желание жить как жили. Ничего не происходит, ну и ладно. Всем всё до фонаря, кто чё решает, чё делают, а точнее не делают.
А в идеале, старший по дому должен быть в курсе всех проблем дома, а точнее проблем жильцов и как минимум общаться с населением.
Проявлять инициативу "вынося мозг" компании управляющей домом. Ведь для решения многих вопросов надо элементарно "дать пинка", чтоб что-то сдвинулось.
А кому это нужно?
Кто хочет добровольно, на общественных началах бегать, добиваться, тратить кучу личного времени и трепать нервы, получая в ответ "косые взгляды" жильцов типа: "вот делать нечего."
Ведь сделать двор красивым не сложно, организовать стоянку машин не меся горы земли, как 2 пальца, "выбить" в УК замену забитого стояка в подъезде и дать людям воду, элементарно.
Сложно убедить жильцов, что это ИМ, именно ИМ надо. Потому что желание жить хорошо есть у всех, но "только меня не трогайте", пока побеждает.
Вот поэтому и выбирают на сходке пенсионеров, хоть кого. Чисто для галочки. И желательно тихого и спокойного, чтоб нервы УК не трепал и не надъедал.
Поэтому мы их зачастую и не знаем.
Цитата ДокторСаша ( ) Ну тот, который здоровается со всеми и всегда улыбается
Вот именно такие старшие для УК и нужны "чтоб просто, ходил и улыбался" 
Настоящее определяется будущим и создает прошлое
|
| |
| |
| Nico | Дата: Среда, 15.04.2015, 12:26 |
Сообщение # 228 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Цитата Admin ( ) Это нормально, если есть желание жить как жили. Ничего не происходит, ну и ладно. Всем всё до фонаря, кто чё решает, чё делают, а точнее не делают. Цитата Admin ( ) Сложно убедить жильцов, что это ИМ, именно ИМ надо. Добавлено (15.04.2015, 12:26)
---------------------------------------------
Цитата Admin ( ) Вот именно такие старшие для УК и нужны "чтоб просто, ходил и улыбался" |
| |
| |
| ДелательДомов | Дата: Среда, 15.04.2015, 12:32 |
Сообщение # 229 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 5030
Статус: Offline
| Цитата ДокторСаша ( ) Ну тот, который здоровается со всеми и всегда улыбается
Калян. У него справка есть, потому может представиться кем угодно. =)))
не так давно в доме помер какой то мужичок, про которого говорили, что якобы он то ли старший по дому, то ли последний кто знал кто у нас старший....
Цитата Admin ( ) Это нормально, если есть желание жить как жили. Ничего не происходит, ну и ладно. Всем всё до фонаря, кто чё решает, чё делают, а точнее не делают...
Потому что желание жить хорошо есть у всех, но "только меня не трогайте", пока побеждает. Вот поэтому и выбирают на сходке пенсионеров, хоть кого. Чисто для галочки. И желательно тихого и спокойного, чтоб нервы УК не трепал и не надъедал. Поэтому мы их зачастую и не знаем.
Admin, я вот по жизни не люблю другим людям проблемы создавать своим нытьём, потому добиваться того, что бы собрания жильцов проводились после 18:00 никогда не буду, прекрасно понимая, что работники УК тоже люди, и тоже после 18:00 должны быть дома. Потому пока собрания жильцов проводятся в 15:00 возле 3-й берёзы справа, я как и все жильцы дома в трудоспособном возрасте, не имеют никакой возможности участвовать в них. Всё что вы пишете, в который раз уже лишь обычный самоуничижающий стрём, которым нас кормят последние несколько десятков лет. Нормальные мы, Admin. Просто в стране всё не так правильно устроено, и перестроить пока что возможности нет. Так что пока не ропщем.
Даёшь "только чтение" для гостей!
Сообщение отредактировал ДелательДомов - Среда, 15.04.2015, 12:43 |
| |
| |
| Admin | Дата: Среда, 15.04.2015, 14:10 |
Сообщение # 230 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 4598
Статус: Offline
| Цитата ДелательДомов ( ) Калян. У него справка есть, потому может представиться кем угодно
Как говорит мой корешь: у каждого уважающего себя человека должна быт справка в кармане. Так на всякий случай, авось когданить пригодиться 
Цитата ДелательДомов ( ) то ли старший по дому, то ли последний кто знал кто у нас старший....
Походу он "унёс" эту тайну с собой. Как же вы теперь?
Цитата ДелательДомов ( ) Admin, я вот по жизни не люблю другим людям проблемы создавать своим нытьём, потому добиваться того, что бы собрания жильцов проводились после 18:00 никогда не буду, прекрасно понимая, что работники УК тоже люди, и тоже после 18:00 должны быть дома. Потому пока собрания жильцов проводятся в 15:00 возле 3-й берёзы справа, я как и все жильцы дома в трудоспособном возрасте, не имеют никакой возможности участвовать в них.
Блин, ДД, чё такой злой?
Я понял, всё дело в третьей берёзе. 
Цитата ДелательДомов ( ) Нормальные мы, Admin. Просто в стране всё не так правильно устроено, и перестроить пока что возможности нет. Так что пока не ропщем.
Конечно нормальные, кто б спорил. Даже по этому форуму видно.
Только немножечко разные, поэтому и живём, как лебедь, рак и щука. Каждый тянет в свою сторону.
Настоящее определяется будущим и создает прошлое
|
| |
| |
| ДелательДомов | Дата: Среда, 15.04.2015, 14:21 |
Сообщение # 231 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 5030
Статус: Offline
| А что ж поделать: книжки не читаем, и потому правильно понимать написанное сложно. Написал вон в соседней ветке, что смысла в обсуждении не вижу, а в ответ летит такое, что вроде как я кого то оговорил. А и в мыслях ведь не было. Мы ж здесь, на форуме, просто высказываем свои точки зрения. Естественно, пытаемся обосновать, полемику разводим и т.д. Убери всё - смысл в форуме?
Всё это естественно не касается тех случаев, когда человек конкретно врёт, и врёт опасно. Тогда пабрехать, имхо, святое дело.
Даёшь "только чтение" для гостей!
Сообщение отредактировал ДелательДомов - Среда, 15.04.2015, 14:22 |
| |
| |
| Nico | Дата: Среда, 15.04.2015, 14:23 |
Сообщение # 232 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Цитата ДелательДомов ( ) Написал вон в соседней ветке, что смысла в обсуждении не вижу, а в ответ летит такое, что вроде как я кого то оговорил. А и в мыслях ведь не было. Мы ж здесь, на форуме, просто высказываем свои точки зрения. 
|
| |
| |
| ДелательДомов | Дата: Среда, 15.04.2015, 14:34 |
Сообщение # 233 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 5030
Статус: Offline
|  Nico,
Даёшь "только чтение" для гостей!
|
| |
| |
| Nico | Дата: Среда, 15.04.2015, 14:37 |
Сообщение # 234 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| енто че такое ??! 
Сообщение отредактировал Nico - Среда, 15.04.2015, 15:22 |
| |
| |
| Admin | Дата: Среда, 15.04.2015, 14:45 |
Сообщение # 235 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 4598
Статус: Offline
| Цитата ДелательДомов ( ) Написал вон в соседней ветке, что смысла в обсуждении не вижу, а в ответ летит такое, что вроде как я кого то оговорил. А и в мыслях ведь не было. Мы ж здесь, на форуме, просто высказываем свои точки зрения. Естественно, пытаемся обосновать, полемику разводим и т.д.
Понимаешь, мы собираемся и обсуждаем, что-то для того, что бы понять, поделиться информацией, рассказать о случае из жизни. И обидеть кого либо, даже в мыслях нет.
Зачем? Это ж просто разговор. Хочешь поддерживай его, хочешь нет.
Поэтому если что-то показалось, обидное, то это не так.
Что касается той ветки. Так везде где нас обманывают, это надо обязательно обсуждать, чтоб были в курсе все, что где и как происходит.
А как по другому, смириться и молчать?
Цитата ДелательДомов ( ) 89 Nico,
Э... мужики . Понимаю, весна.
Ну вы это, как-то там поскромнее чтоли. Я всё конечно понимаю, но 18+ уж давайте через личную переписку 
Или уж тему отдельную пора создавать?
Настоящее определяется будущим и создает прошлое
|
| |
| |
| Wind | Дата: Среда, 15.04.2015, 15:03 |
Сообщение # 236 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
| Цитата ДелательДомов ( ) Калян. У него справка есть, потому может представиться кем угодно. =)))
И кредит вам взять, на себя оформив )))
Цитата ДелательДомов ( ) потому добиваться того, что бы собрания жильцов проводились после 18:00 никогда не буду, прекрасно понимая, что работники УК тоже люди, и тоже после 18:00 должны быть дома.
Всё это хрень собачья! Ничто не мешает УК провести собрание жильцов и в 18.00. Не так часто они проводятся, и ни так дорого оплатить сверхурочные 2- 3-м человекам. Ах, это так сложно… За то нихрена не сложно подделывать документы и протоколы, указывая что собрание было легитимным- явилось большинство и все дружно одобрили чего- то там… Может из- за того, что если бы все собственники явились такой чего- то там не одобрили бы вовсе? Действовали бы тогда честно- собрание не состоялось в связи с неявкой жильцов, всё! А так- это чистой воды разводилово.
Цитата Nico ( ) он у вас наверняка есть, только ты не знаешь кто это. Я вот тоже не знаю.. это нормально ))
А кто этих старших вообще знает где- нить? В нашем доме почти никто. Я узнал о старшем только от своей УК, но за то- кто, где живёт, где работает, телефон домашний и мобильный ну и ещё кое чего по мелочи… ))) А так- у кого не спроси, все знают, что он есть, но никто не знает кто он. )))
Цитата popov5818 ( ) мне лично по ГВС 100% возврат по перерасчёту
Знаете, у вас там реально дурдом. Обслуживала ваш дом МУП «Управляющая компания». Услуги ГВС она вам не предоставляет. Предоставляет ООО «Жилремстрой» и деньги собирают они. Договора между ними нет! Каким чудом вы умудрились обратиться в ЖЭУ (МУП «УК») и сделать перерасчёт по ГВС (Жилремстрой) не понятно, учитывая, что с их слов они друг с другом ни о чём таком (возмещение убытков) не договаривались. В январе- феврале 2015г. перемерзали трубы, перерасчёт жильцам составил 50%. Возможно это нашло отражение в мартовской квитанции. Дальше поднимать платежи не буду, просто неохота копаться, сорь.
Сообщение отредактировал Wind - Среда, 15.04.2015, 16:12 |
| |
| |
| sergant | Дата: Среда, 15.04.2015, 15:22 |
Сообщение # 237 |
|
Группа: Гости
| Цитата Admin ( ) Так везде где нас обманывают, это надо обязательно обсуждать, чтоб были в курсе все, что где и как происходит. А как по другому, смириться и молчать?
Цитата ДелательДомов ( ) Просто в стране всё не так правильно устроено, и перестроить пока что возможности нет. Так что пока не ропщем.
Надо записывать перлы. Надеюсь, внукам можно будет рассказать про земляков...
|
| |
| |
| popov5818 | Дата: Четверг, 16.04.2015, 10:28 |
Сообщение # 238 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2438
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) во ты правильно написал, но нельзя забывать и о том , что режим работы УК почему то совпадает с режимом работы людей.
и если сделать заявку в УК по телефону, обязательно спросить номер заявки, и регистрация оной в журналеДобавлено (15.04.2015, 18:48)
---------------------------------------------
Цитата Wind ( ) Услуги ГВС она вам не предоставляет.
некогда законы поднимать
если дом под УК, комуналка полностью на нейДобавлено (15.04.2015, 18:49)
---------------------------------------------
Цитата Wind ( ) В январе- феврале 2015г. перемерзали трубы, перерасчёт жильцам составил 50%. Добавлено (15.04.2015, 18:51)
---------------------------------------------
Цитата Wind ( ) Дальше поднимать платежи не буду, просто неохота копаться, сорь.
с привлечением ГЖИ, СЭС, администрации Узловая и Тул. обл., прокуратуры
и законы заработали Добавлено (16.04.2015, 10:11)
---------------------------------------------
вот заявление по истребованию договора управления
они мне сначала вручили "подложный договор", но инстанции принудили УК выполнить требования ЖК РФ
Заявление.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12 ноября 2009 г. я являюсь законным собственником квартиры № хх, расположенной в д. №х по ул. Заводская города Узловая Тульской обл.
Согласно требованиям п. 1, ст. 162 ЖК, при выборе УК общим собранием собственников МКД своей управляющей организацией, с каждым собственником помещения в доме заключается договор управления домом. При этом, данный договор должен быть заключен с собственниками, обладающими боллее 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в даном доме.
В нашем доме большинство собственников заключили с УК договор управления, а я нет. Прошу заключить со мной договор в письменном виде, выдав Вам один экземпляр данного договора. Добавлено (16.04.2015, 10:28)
---------------------------------------------
тут сделал подборку документом для общения сфере ЖКХ http://forum.tularegion.ru/index.p....станции
|
| |
| |
| Wind | Дата: Четверг, 16.04.2015, 10:50 |
Сообщение # 239 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
| Цитата popov5818 ( ) в договоре с УК ( добыл неимоверными усилиями) комуслуги предоставляет УК
Вообще удивлён. Я думал, что только Кузинские УК в этом плане следуют закону, а оказывается и МУП "Управляющая компания" тоже. Однако молодцы.
Цитата popov5818 ( ) некогда законы поднимать
Я вас совершенно не тороплю, но просто на будущее- если затрудняетесь с ответом, пожалуйста не советуйте мне учить матчасть.
Цитата popov5818 ( ) если дом под УК, комуналка полностью на ней
Так должно быть по закону, но на практике далеко не всё так однозначно. Всплывает очень много тонкостей, которые необходимо учесть.
Цитата popov5818 ( ) последний раз оплату ГВС произвёл в апреле 2014, претензия - возврат полной суммы за 4 куб.м. ГВС
По моим сведениям "Жилремстрой" за тот период произвел снижение, а не полный возврат. Квитанция с указанием суммы перерасчёта сохранилась? Если только ещё и МУП "УК" чёт скинул, но таких сведений не сообщили. Впрочем ладно... Главное вы свои права отстояли и это главное. Поздравляю.
Цитата popov5818 ( ) звякни расскажу свою эпопею с привлечением ГЖИ, СЭС, администрации Узловая и Тул. обл., прокуратуры и законы заработали
А городской номер у вас есть? Просто разговор обещает быть не на 2 минуты, да и... мне хотелось бы сохранить инкогнито 
Цитата popov5818 ( ) Согласно требованиям п. 1, ст. 162 ЖК,
Обычно они на собрании уполномочивают старшего по дому заключать договоры с УК от имени всех жильцов. Сам договор на управление/обслуживание на руки не выдают, но по письменному требованию собственника они обязаны выдать на руки заверенную копию договора.
|
| |
| |
| ДелательДомов | Дата: Четверг, 16.04.2015, 12:07 |
Сообщение # 240 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 5030
Статус: Offline
| Wind, popov5818 не кусается и чужие телефоны не раздаёт. Проверено.
Даёшь "только чтение" для гостей!
|
| |
| |
| popov5818 | Дата: Четверг, 16.04.2015, 12:09 |
Сообщение # 241 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2438
Статус: Offline
| Цитата Wind ( ) пожалуйста не советуйте мне учить матчасть. 
Цитата Wind ( ) Обычно они на собрании уполномочивают старшего по дому заключать договоры с УК от имени всех жильцов.
Кто живёт в доме под Партнёром, потребуйте договор управления на рукиДобавлено (16.04.2015, 12:09)
---------------------------------------------
Цитата ДелательДомов ( ) Проверено.
Кстати, спасибо от молодых коим передал принтер!
|
| |
| |
| ДелательДомов | Дата: Четверг, 16.04.2015, 12:40 |
Сообщение # 242 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 5030
Статус: Offline
| Лишь бы на пользу, а то тоже будет пылиться.
Даёшь "только чтение" для гостей!
|
| |
| |
| Nico | Дата: Среда, 24.06.2015, 16:55 |
Сообщение # 243 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Вот обнаружил вчера на подъезде
Хотелось бы посмотреть как они отключат целый дом )))
|
| |
| |
| Admin | Дата: Среда, 24.06.2015, 23:09 |
Сообщение # 244 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 4598
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) Хотелось бы посмотреть как они отключат целый дом
Да уж, трындец. Кто-то платит, кто-то нет, а вырубать будут дом?
Прям как в армии: один косячит, а все отжимаются.
Настоящее определяется будущим и создает прошлое
|
| |
| |
| ДокторСаша | Дата: Среда, 24.06.2015, 23:26 |
Сообщение # 245 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 1345
Статус: Offline
| Цитата Admin ( ) Кто-то платит, кто-то нет, а вырубать будут дом? |
| |
| |
| Nico | Дата: Четверг, 25.06.2015, 08:43 |
Сообщение # 246 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Цитата Admin ( ) Да уж. Трындец. Кто-то платит, кто-то нет, а вырубать будут дом? заеб..... устанут потом расхлебывать. Хотя это ж партнер..они могут
|
| |
| |
| Wind | Дата: Четверг, 25.06.2015, 12:37 |
Сообщение # 247 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) Вот обнаружил вчера на подъезде
И у нас такая хрень висит. )))
Цитата Nico ( ) максимум что могут сделать это отключить должника
И даже эта перспектива мне представляется очень сомнительной. Для этого нужно быть поставщиком услуги.
Цитата Nico ( ) Хотя это ж партнер..они могут
Коль, это ж Партнёр. Они вырубят первую милю кабеля от гусака дома. Я прям так и вижу, как Бурцев с Липциным на четвереньках с топорами под покровом ночи… 
Цитата Admin ( ) Да уж, трындец. Кто-то платит, кто-то нет, а вырубать будут дом?
Admin, не бойтесь. Если чё- звоните, устроим им типа «Имение Пушкина в Михайловском» в том самом смысле. )))
|
| |
| |
| Nico | Дата: Четверг, 25.06.2015, 13:41 |
Сообщение # 248 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Цитата Wind ( ) Они вырубят первую милю кабеля от гусака дома. Я прям так и вижу, как Бурцев с Липциным на четвереньках с топорами под покровом ночи… 
Сообщение отредактировал Nico - Четверг, 25.06.2015, 14:05 |
| |
| |
| Nico | Дата: Пятница, 26.06.2015, 11:51 |
Сообщение # 249 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) Вот обнаружил вчера на подъездеХотелось бы посмотреть как они отключат целый дом )))
и вчера прям поверх предыдущего ))
Сообщение отредактировал Nico - Пятница, 26.06.2015, 12:02 |
| |
| |
| Гость | Дата: Суббота, 27.06.2015, 09:16 |
Сообщение # 250 |
|
Группа: Гости
| Друзья!Подскажите кто знает.У меня свой дом.Есть такая платёжка за полив.У меня вопрос .С какого по какой месяц они приходят??
|
| |
| |
|
