|
Общедомовые нужды (ОДН)
|
|
| popov5818 | Дата: Среда, 18.02.2015, 13:52 |
Сообщение # 76 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2438
Статус: Offline
| Цитата Wind (  ) Поправки вносят изменения в статью 155 ЖК РФ - пени за просрочку с оплатой услуг вырастают с 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас она составляет 8,25% годовых) в день до 1/170 ставки рефинансирования.
необходимо было вносить поправки вкупе с поправками в ПП 354, позволяющие упростить составления актов ненадлежащего качества услуг ЖКХ
|
| |
| |
| Nico | Дата: Вторник, 31.03.2015, 14:11 |
Сообщение # 77 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| кто нить знает что там жил инспекция решила с партнером и Тэком по ОДН??
|
| |
| |
| Wind | Дата: Вторник, 31.03.2015, 14:37 |
Сообщение # 78 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) кто нить знает что там жил инспекция решила с партнером и Тэком по ОДН??
А при чём тут жил инспекция? Что они могут по ОДН при непосредственном способе управления? А вот против Тэка было брошено самое грозное оружие нашего времени- в суд пошли специально обученные бабушки ))) 
|
| |
| |
| Nico | Дата: Вторник, 31.03.2015, 14:43 |
Сообщение # 79 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Цитата Wind ( ) А при чём тут жил инспекция?
Цитата Wind ( ) А вот против Тэка было брошено самое грозное оружие нашего времени- в суд пошли специально обученные бабушки )))
Сообщение отредактировал Nico - Вторник, 31.03.2015, 14:48 |
| |
| |
| Wind | Дата: Вторник, 31.03.2015, 15:24 |
Сообщение # 80 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) Саша , ну а кого там Груздев натравил на них во время визита...))
Да толку то... Травить то можно сколько угодно. Они ж (Партнёр) задними числами сделали протокол о выборе способа управления- непосредственное управление. Так и было всё время, почему мы и задолбались с ОДН. Теперь опять же тайным способ через старшего по дому составляют новые протоколы о выборе способа управления- теперь уже управляющая компания "Партнёр". Вам газетку в ящик не бросали? И договор на управление заключили тоже местами очень интересный. Нужно пойти и запросить у них копии этих документов. Ща подождём чуток- что с ОДН будет, а потом начнёт чё-то решать.
Цитата Nico ( ) ептыть все им хана теперь ))
Без вариантов! Если только их здоровье не подведёт. Хотя если учесть, что на прошлой неделе на первом этаже федерального меня поймали 3 такие бабушки- они как раз по борьбе с ТЭК документы и исковое готовили (показали и советовались) и надо сказать по моим ощущениям от общения с ними- я был просто схвачен и от------, эти бабульки справедливости добьются. ))) Дело времени )))
|
| |
| |
| Nico | Дата: Вторник, 31.03.2015, 15:31 |
Сообщение # 81 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Цитата Wind ( ) Вам газетку в ящик не бросали? И договор на управление заключили тоже местами очень интересный. Нужно пойти и запросить у них копии этих документов. 
|
| |
| |
| Wind | Дата: Вторник, 31.03.2015, 15:35 |
Сообщение # 82 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
| Само собой )))
|
| |
| |
| popov5818 | Дата: Вторник, 31.03.2015, 17:50 |
Сообщение # 83 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2438
Статус: Offline
| Цитата Wind ( ) И договор на управление заключили тоже местами очень интересный.
пригодитьсяДобавлено (31.03.2015, 17:50)
---------------------------------------------
Цитата Nico ( ) Если копию добудешь звякни |
| |
| |
| Wind | Дата: Понедельник, 15.06.2015, 12:09 |
Сообщение # 84 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) кто нить знает что там жил инспекция решила с партнером и Тэком по ОДН??
Коль, порадовать нечем. Бабушки, блин, не сработали. ((( На сегодняшний день 1 из 4 дел против ТЭК проиграно. Предполагаю, что остальные пойдут по аналогии, т.к. по всем делам бабушек готовил "Партнёр", а значит и доказательная база одна. В итоге имеем следующее: ТЭК полностью прав, его начисления законны. С учётом того, что хитрожопый "Партнёр" в то время не являлся УК, а был подрядчиком, платить ОДН должны именно жители, а значит его придётся платить ещё и с процентами за просрочку. Для уверенности можно подождать решения по остальным 3 делам, но мне чёт как- то… Это по прошлому периоду, как теперь- нужно поднимать вновь заключенные договоры и смотреть- смогут ли нам теперь впендюрить этот ОДН? Но эт по каждому дому индивидуально.
|
| |
| |
| Nico | Дата: Вторник, 16.06.2015, 12:39 |
Сообщение # 85 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Wind, неудивительно, ТЭК входит в ТНСэнерго... а там юристы то не то что в партнере...
я правильно понимаю, что если в то время парнтер не был УК тогда и оплату со содержания жилья ( квиток) должен быть немного другим?
|
| |
| |
| Wind | Дата: Вторник, 16.06.2015, 14:44 |
Сообщение # 86 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) Wind, неудивительно, ТЭК входит в ТНСэнерго... а там юристы то не то что в партнере...
Nico, там были интересные вопросы даже не столько юридического, сколько технического характера. Но не проскочило… Честно говоря немного сложилось впечатление, что это больше политическое решение. Ведь нельзя же, в то время, когда вся страна повсеместно идёт на установку общедомовых приборов учёта, вот так взять и обидеть ТЭК…
Цитата Nico ( ) и кстати если непосредственный способ тогда за содержания мы должны им платить, если они не Ук а как подрядчики выступают???
Им должны платить. Мы ж их типа подрядили на энто дело и они типа чёта делали.
Цитата Nico ( ) я правильно понимаю, что если в то время парнтер не был УК тогда и оплату со содержания жилья ( квиток) должен быть немного другим?
Не обязательно. Есть примерные рекомендованные формы. Можно использовать их, но не обязательно. Главное в квитке должно быть указано: почтовый адрес, исполнитель, период, вид услуги, тариф, размер платы, перерасчёт, задолженность, льготы и т.д.
|
| |
| |
| Nico | Дата: Среда, 17.06.2015, 08:53 |
Сообщение # 87 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Цитата Wind ( ) там были интересные вопросы даже не столько юридического, сколько технического характера. Но не проскочило…  Добавлено (17.06.2015, 08:53)
---------------------------------------------
Wind, слухай, а с долгом по одн с УРЭС как дело обстоит?
|
| |
| |
| Wind | Дата: Среда, 17.06.2015, 09:32 |
Сообщение # 88 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) Wind, слухай, а с долгом по одн с УРЭС как дело обстоит?
Ох, давненько это было... Вродь долги так и остались, их не списывали. Говорят, что потихоньку они эти суммы взыскивают через суд или другими хитрыми способами. Точно не знаю, мне по долгам ничего не присылали. А у тебя чёт есть типа уведомления о погашении долга?
|
| |
| |
| Nico | Дата: Среда, 17.06.2015, 11:16 |
Сообщение # 89 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| есть квиток с долгом который присылают раз в квартал примерно. сейчас уже пенюхи вроде начали начислять
|
| |
| |
| Wind | Дата: Четверг, 18.06.2015, 09:12 |
Сообщение # 90 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) есть квиток с долгом который присылают раз в квартал примерно. сейчас уже пенюхи вроде начали начислять
Ты бы мне его закинул в электронку или ещё как… Посмотрим период, всё такое, мож чё и выдумаем )))
|
| |
| |
| Nico | Дата: Четверг, 18.06.2015, 11:59 |
Сообщение # 91 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Wind, ок
|
| |
| |
| Nico | Дата: Четверг, 18.02.2016, 19:59 |
Сообщение # 92 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| вот нашел в почтовом ящике сегодня грозное письмо от тэк
где обещания администрации разобраться с неверно начисленными ОДН?
|
| |
| |
| Admin | Дата: Пятница, 19.02.2016, 09:55 |
Сообщение # 93 |
Группа: Администраторы
Сообщений: 4598
Статус: Offline
| А мне вчера оставили чудесное сообщение на автоответчике телефона, что если я не оплачу долг в 87 рублей, за отопление, то меня непременно расстреляют или как минимум посодют.
Платим всё до копейки, согласно приходящим квитанциям и долгов отродясь не было, а ту вона оно как.
Настоящее определяется будущим и создает прошлое
|
| |
| |
| popov5818 | Дата: Пятница, 19.02.2016, 10:02 |
Сообщение # 94 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2438
Статус: Offline
| Цитата Wind ( ) На сегодняшний день 1 из 4 дел против ТЭК проиграно. Предполагаю, что остальные пойдут по аналогии, т.к. по всем делам бабушек готовил "Партнёр", а значит и доказательная база одна.
ОДН взимать с собственников может только УК по ЖК
почему суды в нашей области ( в других областях приоритет ЖК) выносят такие решения?
|
| |
| |
| Nico | Дата: Пятница, 19.02.2016, 11:08 |
Сообщение # 95 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| кстати, квитанции вместе с данным клочком бумаги не было... Добавлено (19.02.2016, 11:08)
---------------------------------------------
мда..
|
| |
| |
| ДелательДомов | Дата: Пятница, 19.02.2016, 12:05 |
Сообщение # 96 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 5030
Статус: Offline
| реформу ЖКХ нужно сворачивать. ничего не получилось. нужно вернуть всё обратно.
Даёшь "только чтение" для гостей!
|
| |
| |
| ДокторСаша | Дата: Пятница, 19.02.2016, 12:11 |
Сообщение # 97 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 1345
Статус: Offline
| Цитата ДелательДомов ( ) реформу ЖКХ нужно сворачивать.  Надо дальше "реформировать"  Такие деньги "моются".....
Сообщение отредактировал ДокторСаша - Пятница, 19.02.2016, 12:12 |
| |
| |
| Wind | Дата: Пятница, 19.02.2016, 12:14 |
Сообщение # 98 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
| Цитата Nico ( ) вот ситуация
ОДН взимать с собственников может только УК по ЖК
почему суды в нашей области ( в других областях приоритет ЖК) выносят такие решения?
Понимаешь, эта ситуёвина сложилась только там, где работал Лидер и Партнёр и в определённый период. Эти хитрожопые подделали протокол собрания по домам, что выбран непосредственный способ управления, т.е. они не управляйки, а просто обслуживающие конторы. И весь ОДН пошёл на собственников. С точки зрения закона, при непосредственном способе, другого быть не может. Они через бабусь пытались отбиться по незаконности установки счётчиков и другим нарушениям, но не прокатило.
Цитата Admin ( ) А мне вчера оставили чудесное сообщение на автоответчике телефона, что если я не оплачу долг в 87 рублей, за отопление, то меня непременно расстреляют или как минимум посодют.
Я уверен процентов на 99- это опять косячит ЕИРЦ. Эта контора создана для того, чтобы всех путать. Нужно просить распечатку. Я проверял несколько после передачи базы из Узловой в Тулу. У человека по Узловской базе была задолженность гдет 3700 руб. Но Тула приняла с входящим долгом в 13500 руб. Как это возможно никто не объяснил. И сейчас в процессе работы у них временами хрен знает чё получается.
Цитата Nico ( ) кстати, квитанции вместе с данным клочком бумаги не было...
Переходят ко второй степени устрашения. Квитанции потом кинут.
|
| |
| |
| Nico | Дата: Понедельник, 22.08.2016, 14:58 |
Сообщение # 99 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
| Цитата Wind ( ) Переходят ко второй степени устрашения. Квитанции потом кинут. Добавлено (22.08.2016, 14:58)
---------------------------------------------
Есть инфа что ООО Партнер хочет подписать договор с ТНС ( сейчас идут судебные тяжбы Партнера с ТНС, последний не хочет подписывать договор) с пунктом что якобы были собрания жильцов и жильцы готовы нести бремя ответственности за сверхнормативы по ОДН сами. т.е. нам это грозит очередными завышенными счетами за ОДН
|
| |
| |
| ДелательДомов | Дата: Понедельник, 22.08.2016, 15:01 |
Сообщение # 100 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 5030
Статус: Offline
| На подъезде объява висит, что мы должны собрацца и организовать "энергетический осмотр дома" штоле.... х.з. точно как там.
Даёшь "только чтение" для гостей!
Сообщение отредактировал ДелательДомов - Понедельник, 22.08.2016, 15:38 |
| |
| |
|
