. . Частный информационный сайт г. Узловая Тульской области
....
05:11
05.12.2024
 
| Главная | Форум | Доска объявлений | Карта города
 		| Фотоконкурс | Обратная связь | Регистрация | Вход|

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум Узловая » Город Узловая » Жизнь города » О магазине на Октябрьской
О магазине на Октябрьской
popov5818Дата: Пятница, 17.04.2015, 08:57 | Сообщение # 76
Группа: Проверенные
Сообщений: 2438
Статус: Offline
Цитата Admin ()
Очень горожане требовательные стали.
а магазин то построят
 
NicoДата: Пятница, 17.04.2015, 10:08 | Сообщение # 77
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
Цитата sergant ()
А можно ли продавать права аренды? Если можно, то и все обременения должны перейти к новому покупателю. И администрация должна быть обязательно "в курсе" сделки.
можно, администрации пофиг. Но в праве аренды должно прописываться  для чего можно использовать землю
 
РазбойникДата: Пятница, 17.04.2015, 13:13 | Сообщение # 78
Группа: Проверенные
Сообщений: 1031
Статус: Offline
У нас в городе традиция стала ---- что то , где то строят --- значит рты людям "затыкают" детскими площадками и асфальтированием придворовой территории .....

Поверьте --- в этом районе нафик не нужна детская площадка ---- там дом престарелых новый надо ставить .... в этих домах одни пенсионеры живут  !!!! 

Вот если бы застройщик всех жителей обеспечил всеми необходимыми лекарствами на год - другой ,  то поверьте ,  магазин бы уже давно торговал !!!!

или кому то в квартиру пластиковые окна поставили бы ,  как в Москве это делается возле большой стройки .....  

а площадок детских в городе и так предостаточно ------  всё равно многие пустуют .....
На вкус и цвет -- фломастера нет .
 
popov5818Дата: Пятница, 17.04.2015, 13:16 | Сообщение # 79
Группа: Проверенные
Сообщений: 2438
Статус: Offline
Цитата Nico ()
дминистрации пофиг.
потому что горожанам пофиг
 
ДелательДомовДата: Пятница, 17.04.2015, 13:37 | Сообщение # 80
Группа: Модераторы
Сообщений: 5030
Статус: Offline
Потому что горожанам кто-то гавно в головах забурлил когда площадки детские появились с надписью: "От А. Березина", обсуждали, плевались и теперь, по привычке, кладут на власть с прибором. Конечно, не в одних площадках дело. Маргинализируют Российскую власть уже лет 15, как только она хоть что-то делать начала. Мешают гавно в стакане: "Только и умеют..." мол. А результат этого бурлёжа - безнадёга и социальная апатия. Поганые языки - худшее зло.
Простите что не в тему. Можете удалить
Даёшь "только чтение" для гостей!

Сообщение отредактировал ДелательДомов - Суббота, 18.04.2015, 22:15
 
sergantДата: Пятница, 17.04.2015, 13:43 | Сообщение # 81
Группа: Проверенные
Сообщений: 1970
Статус: Offline
Цитата Nico ()
Цитата sergant ()А можно ли продавать права аренды?

можно, администрации пофиг.
Уточню - имел в виду "перепродавать".

Цитата Разбойник ()
Поверьте --- в этом районе нафик не нужна детская площадка ---- там дом престарелых новый надо ставить .... в этих домах одни пенсионеры живут  !!!!  Вот если бы застройщик всех жителей обеспечил всеми необходимыми лекарствами на год - другой
Ну если быть до конца объективным - в этом доме живут, уверен, и будут жить, кто угодно.
В моем родном доме уже почти вымерло поколение наших родителей, а живут в основном их дети или внуки, или вновь въехавшие. Молодежи стало больше, чем еще 5-7 лет назад. А у них уже много детей. Это заметил последние два лета - даже вспомнил свое детство во дворе.))
 
popov5818Дата: Пятница, 17.04.2015, 13:46 | Сообщение # 82
Группа: Проверенные
Сообщений: 2438
Статус: Offline
Цитата ДелательДомов ()
Поганые языки - худшее зло.
+100
 
NicoДата: Пятница, 17.04.2015, 14:02 | Сообщение # 83
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
Цитата sergant ()
Уточню - имел в виду "перепродавать".
насколько знаю, право аренды  легко перепродается.
 
WindДата: Пятница, 17.04.2015, 15:36 | Сообщение # 84
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
Цитата Гость ()
Сдал в аренду Березин в 2012 г. какому-то аглы (простите за некорректность), а теперь хозяин земли из Новомосковска Майоров С.Н. Куда ещё можно сделать запрос о нарушении?

Просто взрыв мозга. Чёт не то... Земля сейчас в чьей собственности- муниципалитета или Майорова? Кто кому сейчас земельный участок в аренду сдал? Или он не сдан, а собственник строительство мутит?
Цитата Nico ()
насколько знаю, право аренды легко перепродается.

Как? ))) Ты наверное имеешь ввиду субаренду с согласия арендодателя, если там вообще аренда, а не право собственности. А если аренда муниципальной земли, то подо что по договору? Короч, так ничего не понятно, нужно обращаться к первоисточникам. Какие- нить ответы есть из администрации или прокуратуры по проверке?
 
sergantДата: Пятница, 17.04.2015, 16:33 | Сообщение # 85
Группа: Гости





Скорее всего, там аренда земли под строительство объекта. После строительства можно приобрести этот участок в собственность или оформить долгосрочную аренду.
 
popov5818Дата: Пятница, 17.04.2015, 20:53 | Сообщение # 86
Группа: Проверенные
Сообщений: 2438
Статус: Offline
Цитата Wind ()
Какие- нить ответы есть из администрации или прокуратуры по проверке?
 в том и суть
никто не удосужился сделать запрос
 
sergantДата: Суббота, 18.04.2015, 00:21 | Сообщение # 87
Группа: Проверенные
Сообщений: 1970
Статус: Offline
Цитата ДелательДомов ()
Маргинализируют Российскую власть уже лет 15, как только она хоть что-то делать начала.
Кто?
Цитата ДелательДомов ()
Мешают гавно в стакане: "Только и умеют..." мол.
А чего надо было делать?
 
ДелательДомовДата: Суббота, 18.04.2015, 22:16 | Сообщение # 88
Группа: Модераторы
Сообщений: 5030
Статус: Offline
Цитата sergant ()
А чего надо было делать?

адреса и явки спрашивать...
Даёшь "только чтение" для гостей!
 
ГостьДата: Воскресенье, 19.04.2015, 23:10 | Сообщение # 89
Группа: Гости





Цитата popov5818 ()
никто не удосужился сделать запрос
Запрос есть. Ответа пока нет. Информация об участке: форма собственности-публичная, т.е. муниципальная. Разрешённое строительство по документу: для размещения административно-офисного здания. При чём здесь магазин? Наверное об этом знают Бутов или Терехов. А может и оба знают. Но не хотят, чтобы об этом знали все...
 
popov5818Дата: Понедельник, 20.04.2015, 09:05 | Сообщение # 90
Группа: Проверенные
Сообщений: 2438
Статус: Offline
Цитата Гость ()
Запрос есть.
текст запроса можно озвучить?
сколько времени нет ответа

Сообщение отредактировал popov5818 - Понедельник, 20.04.2015, 09:05
 
NicoДата: Понедельник, 20.04.2015, 09:48 | Сообщение # 91
Группа: Проверенные
Сообщений: 2140
Статус: Offline
Цитата Wind ()
Как? ))) Ты наверное имеешь ввиду субаренду с согласия арендодателя,
именно, только как правило администрации пох кто арендатель /субарендатель
 
WindДата: Понедельник, 20.04.2015, 11:56 | Сообщение # 92
Группа: Модераторы
Сообщений: 1488
Статус: Offline
Цитата Nico ()
именно, только как правило администрации пох кто арендатель /субарендатель

Ну пох, не пох, а обычно в договоре администрация прописывает своё согласие на сдачу в субаренду. Правда в этом договоре х.з. что может быть. Но главное не этом. После договора аренды, если он не расторгнут, то любые манипуляции с этой землёй могут быть только в пределах этого договора. Если он был сдан под постройку для размещения административно- офисного здания, как здесь утверждают, то кому бы не передали в субаренду в дальнейшем, на данном участке могут построить только данное здание и никак не магазин. Или же мы не знаем всей документальной картины и какие расклады там по факту. Вряд ли кто- то из здесь присутствующих видел сам договор. Остаётся только ждать ответа или истечения сроков на ответ.
 
ГостьДата: Понедельник, 20.04.2015, 14:31 | Сообщение # 93
Группа: Гости





Цитата Wind ()
Если он был сдан под постройку для размещения административно- офисного здания,
Смотри Росреестр, там на сегодняшний день-административно-офисное здание. Магазином и не пахнет.
 
РазбойникДата: Понедельник, 20.04.2015, 16:52 | Сообщение # 94
Группа: Проверенные
Сообщений: 1031
Статус: Offline
39.Встреча с жителями дома №35 по ул. Октябрьская    23.04.2015   18.00   Комитет по взаимодействию с ОМСУ и оргработе(предс. Терехова С.В.)Бутов Р.В.,первый заместитель главы администрации МО Узловский районг. Узловая,ул. Октябрьская, д.35

это отсюда

23 числа может что то прояснится
На вкус и цвет -- фломастера нет .

Сообщение отредактировал Разбойник - Понедельник, 20.04.2015, 16:54
 
ГостьДата: Понедельник, 20.04.2015, 17:39 | Сообщение # 95
Группа: Гости





Разбойник, спасибо за ссылку. На подъездах объявлений о собрании нет. Видимо, хотят сделать "сюрприз" жителям. Всё как обычно.
 
РазбойникДата: Четверг, 21.05.2015, 22:07 | Сообщение # 96
Группа: Проверенные
Сообщений: 1031
Статус: Offline
Не за что !!! Рад хоть чем то помочь ....   90

Добавлено (27.04.2015, 07:40)
---------------------------------------------
Сейчас не в Узловой ---- что там слышно про строительство ???

44    .Встреча с жителями ул. Октябрьская, д.35,37     15.05.2015   17.00      Комитет по взаимодействию с ОМСУ и оргработе(предс. Терехова С.В.)Бутов Р.В.,первый заместитель главы администрации МО Узловский районг. Узловая,ул. Октябрьская, д.35
Опять собрание должно быть ???

Глава администрации Узловского района Николай Терехов озвучил позицию администрации по вопросу строительства супермаркета:

- Участок должен был быть выделен достаточно давно, еще до того, как я пришел на данную территорию. Мы знали, что жителям не очень нравилось, что этот участок там выделен, проводили переговоры с владельцем, говорили, что жители относятся к данному строительству не совсем положительно. Первый приобретатель уступил право, и пришел другой представитель малого бизнеса, который хочет построить действительно магазин. С законной точки зрения законы не нарушаются, магазин не будет расположен на придомовой территории, придомовая территория проходит вдоль самого дома. Эта земля там, где жители не принимают решения о ее использовании. Законных оснований останавливать строительство у нас нет. Но, тем не менее, мы обратились в прокуратуру, чтобы еще раз все проверить и провели две встречи с жителями. Попросили их в случае сомнений также обратиться в прокуратуру и в суд. Сейчас ждем окончания завершающих проверок после обращения жителей. Как только получим ответ прокуратуры, будем понимать окончательно, насколько все законно, и будем принимать окончательное решение. В настоящий момент, насколько мы видим, там нарушений нет. При этом мы жестко сказали, чтобы при проектировании застройщик учел все требования градостроительного кодекса, ни в коем случае не допустим заезд через дворы. Еще просили его, чтобы не затенять первый этаж одного из домов, занизить первый этаж магазина, чтобы он был в виде цоколя, чтоб уменьшить высоту данного сооружения. А также он должен в контакте с жителями быть социально-ориентированным и помочь в благоустройстве территории. Ситуация конфликтная достаточно длительное время, но предварительная информация показывает нам, что там нет никаких нарушений.
На вкус и цвет -- фломастера нет .

Сообщение отредактировал Разбойник - Среда, 13.05.2015, 13:29
 
ГостьДата: Пятница, 05.06.2015, 20:03 | Сообщение # 97
Группа: Гости





Обращение к главе администрации.
А как же вы ,господин Терехов, на личной встрече с жителями дома № 37 клятвенно обещали, что без вашего разрешения не будет спилено ни одно дерево на данном участке? И как же будет происходить строительство данного магазина, ведь надо будет спилить 12 деревьев? Не понаслышке знаю, что в Москве за каждое спиленное  дерево,  администрации районов глотки перегрызают строителям. А в Узловой можно все. Грош цена вашим обещаниям, когда-то мною уважаемый Николай Николаевич.
 
sergantДата: Пятница, 05.06.2015, 21:06 | Сообщение # 98
Группа: Проверенные
Сообщений: 1970
Статус: Offline
Что, пилить начали?
 
AdminДата: Пятница, 05.06.2015, 23:09 | Сообщение # 99
Группа: Администраторы
Сообщений: 4598
Статус: Offline
Цитата Гость ()
Грош цена вашим обещаниям, когда-то мною уважаемый Николай Николаевич.

У вас есть возможность написать ему эти строчки лично. Пусть знает мнение жителей города.
Настоящее определяется будущим и создает прошлое
 
ГостьДата: Четверг, 18.06.2015, 21:16 | Сообщение # 100
Группа: Гости





Цитата Разбойник ()
но предварительная информация показывает нам, что там нет никаких нарушений.
С выделением земли может и нет. А вот со строительством магазина будет миллион нарушений. В соответствии с СП 42.13330.2011  Градостроительство п. 7.1 расстояние от каждого из домов (№№35,37) до этого суперларька должно быть "...для жилых зданий высотой 2-3 этажа-не менее 15 м; 4 этажа-не менее 20 м...". А 2-х этажный магазин это далеко не 2,5+2,5 м по высоте. Вопрос: если расстояние между этими домами 39 м, то где этот магазин, размером 20x25м должен стоять? Пожарный проезд вдоль обоих домов должен быть на расстоянии 5-8 м и шириной 6 м. Это как выдержать? В соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 ст 2.10 "На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания..." Короче-всех нарушений не перечесть. Но наш "Голова" их не хочет видеть. Ну просто закрывает глаза и широко улыбаясь, обещает жителям "посадить деревьев в два раза больше". Только он не уточнил-где? На крышах или на балконах жителей, которые из-за этого магазина останутся без солнечного света? Вообще в Узловой деревья сажают там, где ни люди не ходят, ни, извините, даже собаки не бегают. Как посадили к Дню Победы аллею за парком. Зато магазины строят на самом почётном месте. На ул. Горького в прошлом году посадили деревья вдоль дороги на вокзал, кстати сажали Сорокин, Бондаренко и др., а в этом году на этих клёниках лепят очередной магазин. А сегодня единственный клочок зелёных насаждений с торца между домами №№ 9 и 11 по той же Горького вырубают, якобы, под строительство подстанции. Хотя её можно было бы без вырубки деревьев поставить с торца любого из этих домов. Да видно там тоже магазины будут стоять. Такое впечатление-администрация задалась целью вырубить как можно больше зелёных насаждений, чтобы узловчане дышали одной пылью, а не кислородом. Мало нам Чернобыля... Зато магазинами зас...ли всю Узловую.

Добавлено (18.06.2015, 21:16)
---------------------------------------------

Цитата Разбойник ()
При этом мы жестко сказали, чтобы при проектировании застройщик учел все требования градостроительного кодекса,
Даже смешно читать это. Пусть поближе ознакомится с этим Кодексом. Да и СанПиНы и пожарные требования почитает.
Цитата Разбойник ()
жители относятся к данному строительству не совсем положительно
Это как понять? Жители орали-орали на двух собраниях о том, что они против строительства и вдруг "не совсем положительно". Слов нет, одни ....... А может причина такой настойчивости администрации в том, что очередной арендатор-бизнесмен из Новомосковска?
 
Форум Узловая » Город Узловая » Жизнь города » О магазине на Октябрьской
Поиск:
Новый ответ
Имя:
Текст сообщения:
Код безопасности:

Каталог@Mail.ru - каталог ресурсов интернет
Все материалы размещенные на сайте принадлежат их владельцам и предоставляются исключительно в ознакомительных целях.
При копировании материала, гиперссылка на   "Узловский информационный сайт"  обязательна!!!